Vai Arizonas tirgus sabruks?
Tātad, īsi sakot, mājokļu tirgus Fīniksā, Arizonā, 2021. gadā nesabruks. Patiesībā tas notiks gluži pretēji, tiek prognozēts, ka tas augs.
Satura rādītājs
- Vai mājokļu tirgus sabruks 2021. gadā Arizonā?
- Vai Fīniksas māju cenas samazinās?
- Kāpēc Fīniksā 2021 ir tik augsta īres maksa?
- Vai Arizona ir nekustamā īpašuma burbulī?
- Kāpēc Arizonas mājokļu tirgus ir tik karsts?
- Kāpēc Az mājokļu tirgus ir tik augsts?
- Vai Mesa AZ beigsies ūdens?
- Vai mājokļu cenas joprojām pieaug?
- Cik cilvēku pārceļas uz Arizonu?
- Kāds ir maksimālais atļautais īres palielinājums Arizonā?
- Vai Arizonā pieaug īres maksa?
- Kāpēc AZ īre pieaug?
- Vai ir piemērots laiks mājas iegādei AZ?
- Kāpēc visi pārceļas uz Fīniksu?
- Cik daudz man vajadzētu ieguldīt mājas iegādē?
- Vai AZ ir laba vieta, kur dzīvot?
- Kā klājas Fīniksas mājokļu tirgū?
- Kāpēc Fīniksā pieaug mājokļu cenas?
Vai mājokļu tirgus sabruks 2021. gadā Arizonā?
Mājokļu tirgus Fīniksas apgabalā 2021. gadā izskatās ārkārtīgi spēcīgs. Vietnes Realtor.com jaunākā prognoze paredz, ka mājokļu pārdošanas apjomi ielejā pieaugs par 11,4% salīdzinājumā ar pagājušā gada līmeni, kas ir vairāk nekā vidēji valstī.
Vai Fīniksas māju cenas samazinās?
Pārdevēji saglabās stingru kontroli, un pircējiem jābūt gataviem cenu kāpumam un solīšanas kara iespējamībai, kad viņi atradīs īsto māju. Fīniksas māju vērtības pieauga 2021. gadā, gada beigās sasniedzot milzīgu 32% augstāku līmeni nekā sākumā.
Kāpēc Fīniksā 2021 ir tik augsta īres maksa?
Luksusa attīstība turpināja uzplaukt, savukārt pieejamā būvniecība ir ievērojami palēninājusies, veicinot īres pieaugumu.
Skatīt arī Kāpēc mārketings ir pieprasījuma pārvaldība?
Vai Arizona ir nekustamā īpašuma burbulī?
Nekas neliecina, ka tas ir burbulis, sacīja ASU nekustamo īpašumu profesors Marks Staps. Tas nesabruks. ARIZONA, ASV — Arizonas štatā valda karsts mājokļu tirgus, jo tuvojas 2021. gada beigām, un nekustamā īpašuma eksperts paredz, ka tas turpināsies arī 2022. gadā.
Kāpēc Arizonas mājokļu tirgus ir tik karsts?
Spēcīgā izaugsme Fīniksā turpinājās pat tad, kad nacionālais tirgus 2018.–2019. gadā palēninājās, ko daļēji noteica plaukstošais nodarbinātības pieaugums, parādot, ka tas bija pastāvīga mājokļu pieprasījuma centrā. Viens no Fīniksas mājokļu pieprasījuma pieauguma iemesliem ir tā pievilcība cilvēkiem, kuri meklē pieejamāku dzīvesvietu.
Kāpēc Az mājokļu tirgus ir tik augsts?
Kopš tā laika ātruma rādītāji ir samazinājušies līdz 43%, kas joprojām ir vairāk nekā divas reizes vairāk nekā pēdējo divu desmitgažu vidējais rādītājs. Zelmans skaidro, ka ātrums ir tik liels, jo mājas tiek izpirktas, tiklīdz tās ir iekļautas sarakstā, un to veicina primārie pircēji, kas konkurē ar skaidras naudas pircējiem.
Vai Mesa AZ beigsies ūdens?
Vai mums beigsies ūdens? Atbilde ir nē. Mēs esam gatavi. Tas ir tāpēc, ka SRP, ielejas pilsētas, Centrālās Arizonas projekts (CAP) un Arizonas Ūdens resursu departaments strādā kopā, lai izsekotu sausuma apstākļiem un plānotu uzticamu ūdens nākotni.
Vai mājokļu cenas joprojām pieaug?
Saskaņā ar HM zemesgrāmatas publicētajiem datiem vidējā īpašuma vērtība Londonā 2021. gada decembrī sasniedza rekordu £521 146. Vidēji mājokļu cenas galvaspilsētā kopš 2021. gada novembra pieaugušas par 0,2% – gada cenu kāpums par 5,5%.
Skatīt arī Vai 2 mēneši ir ilgs laiks, lai māja būtu tirgū?Cik cilvēku pārceļas uz Arizonu?
Un kāpēc? no 2020. gada septembra.) Saskaņā ar jaunākajām tautas skaitīšanas piecu gadu aplēsēm, kas aptver 2015.–2019. gada periodu, Arizona katru gadu piesaistīja 266 648 migrantus no citiem ASV štatiem. Šajā aplēsē tiek ņemti vērā tikai tie, kas pārceļas uz štatu, un nav iekļauti tie, kas izceļas.
Kāds ir maksimālais atļautais īres palielinājums Arizonā?
Faktiski nav nekādu ierobežojumu īres palielināšanai, jo valsts ir apņēmusies šo pilnvarojumu izmantot saskaņā ar A.R.S. § 33-1329. Tāpēc pilsētām un apdzīvotām vietām ir aizliegts uzlikt īres kontroli.
Vai Arizonā pieaug īres maksa?
Vornoks sacīja, ka viņš un viņa kolēģi atklāja, ka 2021. gadā īres maksa pieauga augstāk nekā pirmspandēmijas līmenis. Mēs esam redzējuši, ka īres cenas ir pieaugušas par 20, dažreiz par 30 procentiem tikai pagājušajā gadā, sacīja Vornoks. Pieaugums īpaši tika novērots valsts Saules joslā, sacīja Vornoks.
Kāpēc AZ nomas maksa pieaug?
Īres pieprasījums joprojām ir nesezonāli augsts, ko nosaka joprojām ierobežotais mājokļu piedāvājums, pieaugošās hipotēku likmes, kas liek pircējiem īrēt, un vairāk cilvēku atgriežas lielajās pilsētās, sacīja Džordžs Ratiu, Realtor.com® ekonomikas pētījumu vadītājs.
Vai ir piemērots laiks mājas iegādei AZ?
2021. gads ir ideāls laiks mājas iegādei Arizonā. Hipotēku likmes ir gandrīz rekordzemas, kas nozīmē, ka jums ir lielāka elastība, izvēloties dzīvesvietu.
Kāpēc visi pārceļas uz Fīniksu?
Pievienojiet pieejamām dzīves dārdzībām, plašām nodarbinātības iespējām un strauji augošu infrastruktūru, kas padara Fīniksas-Metro rajonu par plaukstošu dzīves, darba un izklaides centru, un palieliniet tās pievilcību kā vietu, kur ielikt saknes. Fīniksa ir vairāk nekā Lielā kanjona štats.
Skatīt arī Kurš tālrunis ir Nr 1 pasaulē?Cik daudz man vajadzētu ieguldīt mājas iegādē?
Tomēr ideālā gadījumā jums vajadzētu maksāt vismaz 60% no īpašuma vērtības no savas kabatas, bet atlikušo var maksāt ar bankas aizdevumu. Šī lielākā daļa, ko maksājat jūs, nodrošinās, ka kopējās procentu izmaksas, kas jums jāmaksā par mājas iegādi, nav pārāk lielas.
Vai AZ ir laba vieta, kur dzīvot?
Vai Arizona ir laba vieta, kur dzīvot? Arizona ir viena no labākajām vietām, kur sākt jaunu dzīvi. Lielākā daļa štata pilsētu ir apdzīvojamas, ja ņem vērā tādus cilvēciskos faktorus kā dzīves dārdzība, darba iespējas un veselības un izglītības kvalitāte. Turklāt valstij ir plašs transporta tīkls.
Kā klājas Fīniksas mājokļu tirgū?
Fīniksas mājokļu tirgū valda liela konkurence. Mājas Fīniksā saņem vidēji 4 piedāvājumus un tiek pārdotas aptuveni 29 dienu laikā. Mājas vidējā pārdošanas cena Fīniksā pagājušajā mēnesī bija 425 000 USD, kas ir par 30,8% vairāk nekā pagājušajā gadā. Vidējā pārdošanas cena par kvadrātpēdu Fīniksā ir 265 USD, kas ir par 29,9% vairāk nekā pagājušajā gadā.
Kāpēc Fīniksā pieaug mājokļu cenas?
Mājokļu cenu pieauguma ziņā Fīniksa ieņem vadošo pozīciju valstī, un cenas pieauga par 29,3% salīdzinājumā ar iepriekšējo gadu. Daļa no iemesla pieprasījuma pieaugumam pēc mājām Fīniksā var būt saistīts ar pircēju pārcelšanos no pilsētas dzīvokļiem uz piepilsētas mājām, kā arī lielais investoru pieprasījums pēc īres īpašuma Fīniksā.